Description
** A VENDRE CHEZ CONTACT IMMOBILIER **
À deux pas du centre-ville, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale d’environ 150 m² habitables, édifiée sur un terrain d’environ 500 m².
Elle se compose d’une entrée, d’une pièce de vie chaleureuse avec cheminée de 54 m², une cuisine aménagée 15m² et d’une véranda climatisée ouverte sur un agréable jardin fleuri. Vous disposerez égallement de 5 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, une salle de douche et 2 WC.
Le bien bénéficie également d’un sous-sol complet de 80m² comprenant garage et cave ainsi que d'un grenier.
Maison saine, bien entretenue, chaudière gaz 6 mois.
Les ++ A 2 PAS ECOLES ET COMMERCES/ AU CALME/ IDÉAL FAMILLE.
Pour de + amples informations, n'hésitez pas à nous contacter au 02.35.19.71.40
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026. Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 148 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2090 € et 2880 € sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
151 m²
151 m²
5 chambres
5 chambres
2 pièces d'eau
2 pièces d'eau
Garage
Garage
Balcon et/ou
Terrasse
Balcon et/ou
Terrasse
Cave et/ou
sous-sol
Cave et/ou
sous-sol
Grenier et/ou
dépendance
Grenier et/ou
dépendance
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Logement très performant
Logement extrêmement peu performant
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peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
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* Honoraires Acquéreur Inclus 3.21 %. Prix hors honoraires 435 000 €.
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